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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Thomas Sigl

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Nr. anzeigen

+49 3727 9444-333

+49 173 9885954

Sehr gepflegte 3-Zimmer ETW für Kapitalanleger oder Eigennutzer

€ 71.500

Kaufpreis

79,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09326 Geringswalde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 71.500

x-fache Miete

14,9

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler ruhiger und grüner Lage von Geringswalde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, eine Grundschule und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Mittelschulen und Gymnasien in Rochlitz und Hartha werden mit dem Schulbus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.12.2017 bis 07.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine schöne helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Geringswalde. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer zzgl. Küche+Essdiele, Flur, Bad...

Ausstattung

Die Wohnfläche der 3-Raum-Wohnung beträgt ca. 78,47 m², sie ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Bad, Küche mit Einbauküche+Essen, Flur und 2 Balkonen. Vom Wohnzimmer mit Balkon blickt man in die Stadt ins Grüne. Die Fußböden in den Wohnzimmern sind 2019 mit Laminat/Teppich ausgelegt; Flur, Bad...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen...