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Gemmer Immobilien & Hausverwaltungen

Immobilien Gemmer Hausverwaltungen Volkhard Gemmer

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Nr. anzeigen

+49 6432 91264

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernblick in Diez

€ 125.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

In der Zahlbach 1

65582 Diez

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 225

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt. von Käufer und Verkäufer.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Mehrfamilienhaus in Diez.

Diez bietet die komplette Infrastruktur einer gewachsenen Stadt.

Kindergärten, Grund- Haupt- Real- und weiterführende Schulen, sowie die freie Waldorfschule sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2018 bis 03.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch den Balkon, sowie durch die Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Überzeugend ist die erhöhte Lage, die ein tollen Blick auf Diez gewährleistet. Unterstrichen wird dieser Pluspunkt die Position der Wohnung in der 4. Etage, Diese ist natürlich mittels Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung...

Ausstattung

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und über eine Dusche.
Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zu erreichen.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.

Weitere Informationen

Sonstiges
!!! Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) !!!
Gesetzliche Pflichten für uns als Immobilienmakler nach dem GwG gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Nach diesem Gesetz sind wir dazu verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre...