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Kickert Immobilien GmbH

Herr Timo Kickert

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Nr. anzeigen

+49 231 54500473

+49 152 53568867

Wohnen am Naturpark Dortmund-Marten

€ 270.686

Kaufpreis

60,09 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44379 Dortmund

(Marten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.686

Hausgeld

€ 300

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine grüne und erholsame Umgebung suchen. Im nahegelegenen Naturpark Wischlingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren. Auch ein entspannter Familienausflug zum Minigolf oder Fußball spielen bietet sich an.
Der...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.01.2024 bis 13.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Wohnkomplex "Wohnen am Naturpark Dortmund-Marten".

Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohnungen, angefangen von 51 bis 116 Quadratmetern. Ihre Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss.

Hier erwartet Sie eine hohe...

Ausstattung

Große, dreifach verglaste Fenster von Schüco lassen das Tageslicht in die Räume und schaffen eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung. Eine Zu- und Abluft gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Bosch sorgt für eine konstante Frischluftzufuhr in der Wohnung und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Dank...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe...