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Niederrhein Consult GmbH

Herr Johannes Diks

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Interessantes renovierungsbedürftiges EFH in guter Lage von Emmerich am Rhein sucht Handwerker.

€ 265.000

Kaufpreis

143,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

828 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

440,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960.

Die 143,71 qm Wohnfläche teilen sich aufs Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangsdiele mit schöner Natursteinpflasterung, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , eine Küche und ein Gäste WC.

Im...

Ausstattung

75,64 qm Wohnfläche im Erdgeschoss
67,97 qm Wohnfläche im Obergeschoss

93,80 qm Nutzfläche (Keller und Garagendurchfahrt)

Ölheizung aus dem Jahr 2005

Einscheibenverglasung

Elektrik aus dem Jahr 1960

Preisinformation

zweihundertfünfundsechzigtausend Euro, 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Notwendige Renovierungsarbeiten:
Fussböden, Türen, Fenster, Elektrik, Dämmung Dach, Heizung, Bad

Stichworte
Nutzfläche: 93,80 m², vermietbare Fläche: 143,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum...