FALC Immobilien Köln & Pulheim

Herr Michael Thal

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Hervorragende 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

€ 220.000
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
51061 Köln / Höhenhaus 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 220.000 Hausgeld € 212 Preis/m² € 4.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Melissenweg 12 befindet sich im Stadtteil Köln-Höhenhaus im Bezirk Köln-Mülheim. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.04.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Melissenweg 12 in Köln Höhenhaus! Hier erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen...

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Ausstattung

- Ruhige Lage dennoch Zentral
- gepflegtes Haus
- Mieteinnahmen 545,00€ Kalt/Monat
- Vollständig renovierte Wohnung
- Gepflegter Garten auf der Rückseite
- Öffentliche Parkplätze
- Möglichkeit Garage für 35,00€ und Stellplatz für 11,00€ pro Monat zu mieten.
- Das Treppenhaus wurde in 2018...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Erdgas
gültig bis: 11.04.2029
Baujahr des Hauses: 1960
Baujahr der Heizung: 1996
Hauptenergieträger...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Aachener Str. 541, 50933 Köln

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Herr Michael Thal

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ca585d

Referenznummer: FALC-ZaSa-40423

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