Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenRepräsentativ mit Wertsteigerungspotential - und ohne Übertreibung in bester Lage am Meißner Markt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Stadt Meißen, 25?km nordwestlich von Dresden, liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Meißen ist die Wiege Sachsens und weltberühmt für seine Porzellan-Manufaktur (die älteste Europas), den Meißner Dom, die Albrechtsburg und durch seinen Wein, der seit über 800 Jahren im Elbtal...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1480
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investoren mit Herz für Altbauten und Denkmäler aufgepasst! Gelegen am Markt der historischen Altstadt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in allererster Lage von Meißen zu investieren.
Technisches:
Das Gebäude geht in seinen Ursprüngen auf ein Vorgängerbauwerk von Bischof Benno um das Jahr 1100 zurück. Der...
Ausstattung
- historische Unterkellerung (Gewölbetonnen)
- liebevoll gestalter Außenbereich mit Gästegarten der Gastronomie
- viele historische Details wie Renaissance Sitznischenportale, Kreuzgewölbedecken, bemalte Holzbalkendecken
- touristisch stark frequentierte Lage direkt am Markt neben dem Rathaus
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.997,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,36
Nettorendite Soll in %: 6,65
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.148,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.724,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Baujahr: 1480
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Wohnfläche: 203,21 m², Nutzfläche: 706,70 m², Gesamtfläche: 706,70 m², vermietbare Fläche: 706,70 m², Bürofläche: 106,86 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c9gw5k
Referenznummer: 21892
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