image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (20)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Gerhard Möller

phone

020 ···

Nr. anzeigen

02065 7085418

0172 2603542

Charmante DG-Wohnung in Top-Ausstattung - kleine Heizkosten durch solar und Wärmepumpe

€ 221.444

Kaufpreis

78,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47119 Duisburg

(Ruhrort)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 221.444

Hausgeld

€ 100

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)

Lage

Zentrale Lage in Duisburg am Rhein im Stadtteil Ruhrort.
Direkt angrenzend an den Vinckekanal, in unmittelbarer Nähe zum Ruhrorter Hafengebiet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig zu erreichen.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Estrich, Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Solarenergie

Gültigkeit

27.10.2023 bis 26.10.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie sparen sich die großen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt.

Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche...

Ausstattung

Beim Ausbau der einzelnen Wohnungen wurden grundsätzlich hochwertige Materialien verwendet.
Die Grundrissgestaltung ist sehr großzügig gehalten.

In der Wohnung befindet sich folgende Ausstattung:

- 2* Elektroinstallation nach DIN (inkl. Netzwerksverkabelung)
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aktuell nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir kontaktieren Sie nach Ihrer Anfrage telefonisch und per Mail. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend...