Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Frau Natalia Schneider

°°° Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit hohen Renditen in Lahnstein °°°

€ 620.000
Kaufpreis
415 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
175 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56112 Lahnstein 
(Oberlahnstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 620.000 Preis/m² € 1.493,98

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Lage

Der Luftkurort LAHNSTEIN - ist eine kleine aber malerische Stadt - zum Teil UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal - liegt am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, unweit von Koblenz und hat rund 19.000 Einwohner. Bereits 369 n. Chr. wurde das erste Römische Militärlager auf dem Feldberg bei Lahnstein errichtet. Heute ist die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

21.08.2022 bis 01.08.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine schöne, 1930 massiv gebaute Immobilie (Bauwerk) mit Schaufenstern an, die ein Wohn- und Geschäftshaus darstellt. 2021/2022 ist das Objekt umfassend saniert worden (bis auf das 2. OG): Alle Wände, Decken, Böden, Bäder sind NEU, modern gestaltet und komplett vermietet ( die Renovierungs Investitionen...

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Ausstattung

Wohnfläche 295 m², vermietbare Fläche 415 m²

EG - Gewerbeeinheit, ca. 120 m² / Netto-Monatsmiete 700,- €
1. OG - WE 1, ca. 55 m² / Netto-Monatsmiete 475,- €
- WE 2, ca. 52 m² / Netto-Monatsmiete 450,- €
2. OG - WE 3, ca. 30 m² / Netto-Monatsmiete 150,- €
- WE...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ansprechpartnerin: Frau Natalia Schneider / +49 177 1393486

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Anbieter der Immobilie

Partner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

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Frau Natalia Schneider

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c9at55

Referenznummer: vhi 13971

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