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Herr Michael Fees

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Für Investoren oder Privat - geräumige 2,5 Zimmer WHG in Erlangen mit Balkon, Tiefgarage und vielen Möglichkeiten

€ 225.000
Kaufpreis
63,30 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Anger)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 Hausgeld € 340 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

Wir erlauben uns eine Maklercourtage für unsere Dienste von 2,98% inkl. 19% MwSt. vom Notariell beurkundeten Verkaufspreis vom Käufer zu berechnen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Umgebung in der Äußeren Brucker Straße.
Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen, sowie die umliegenden Naherholungsgebiete.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2018 bis 20.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von 63 Quadratmetern bietet Ihnen entspanntes Wohnen im begehrten Erlangen in der Äußere Brucker Straße und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus.

Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien...

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Ausstattung

- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Balkon
- Badewanne
- Teppich- u. Fliesenboden
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz (Verkaufspreis 18.000€)

Weitere Informationen

Distanzen
- 200 m zur nächsten Bushaltestelle
- 300 m zum Supermarkt
- 400 m zur Schule
- 800 m zum Kindergarten
- 1,2 km zum Hauptbahnhof Erlangen
- 1,3 km zu den Acarden Erlangen
- 1,8 km zur Friedrich-Alexander Uni.
- 24 km zum Flughafen Nürnberg

- 18 km nach Forchheim
- 21 km nach...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Am Anger 8, 91085 Weisendorf

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c93655

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