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ICP - Immobilien Consulting Pilsner

Herr Leopold Pilsner

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Nr. anzeigen

0043/664/1118212

Exklusive repräsentative Villa mit Pool zum Wohlfühlen und Genießen samt Einliegerwohnung

auf Anfrage

Kaufpreis

563 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

935 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Gasteigergasse 1

8700 Leoben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

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Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das Grundstück ist als reines Wohngebiet im Flächenwidmungsplan ausgewiesen, zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur mit sehr hohem Standortimage.

Sehr ruhige und sonnige Lage in einer reinen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und geringer Immissionsbelastung.

Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1999

Bezug

2000

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Pantry, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Swimming-Pool, Sauna
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

59,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die 4-geschoßige repräsentative Villa mit umfangreicher Ausstattung befindet sich in der besten Wohngegend von Leoben, ist direkt am Mareckkai gelegen und bietet einzigartige Möglichkeiten mit exklusiver Technik samt Sicherheitssystemen wie Videoüberwachung, elektrische Tor- und Türöffnung sowie...

Weitere Informationen

Besonderes
Satelitten-TV, High-Speed-Internet mit W-LAN und Access-Points in jedem Stockwerk.

Gepflegte Gartenanlage mit beheizbarem und beleuchtbarem Pool.

Abendbeleuchtung im Garten mit Bewegungsmelder und auch Dauerschaltung möglich.

Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Fitnessraum, Solarium und...