S Pro Immobilien GmbH
Herr Michael Müller
068 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus - für Investoren die Gelegenheit!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Lage
Mitten im Zentrum von Völklingen!
Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis.
Die Stadt hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
11.08.2016 bis 10.08.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.716 m² und besteht aus 5 Vollgeschossen. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da sie über ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial verfügt.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Gewerbeeinheiten und...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Renovierungsbedarf
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch mit Investitions- und Renovierungsbedarf.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.474,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.724,00 m², vermietbare Fläche: 1.724,00 m², Bundesland: Saarland, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g77v5a
Referenznummer: 11598
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