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VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG

Herr Hans-Jürgen Gruber

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089 ···

Nr. anzeigen

089/96095652

016098945420

Sehr große 2-Zimmer-Wohnung - Erbpacht - in Garching

€ 275.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85748 Garching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 295

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.

Lage

Zentrale Lage in Garching.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Die Haltestelle der U Bahn Linie U6 Richtung Klinikum Großhadern (über Freimann - Studentenstadt - Marienplatz) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Gute Anbindung an die Autobahn A9 Richtung Nürnberg.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

26.02.2021 bis 25.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

184,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum der Universitätsstadt Garching und wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt.

Die U-Bahnstation der Linie U6 ist wenige Gehminuten entfernt.

Bei Verkauf des Objekts wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen.
Ein entsprechender...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Busanbindung
- U-Bahnanschluss

* Interessant für Kapitalanleger - gute Rendite.
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne
* Südbalkon
* Kellerabteil
* 2 Tiefgaragenstellplätze

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Wir bitten Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer).

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe...