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SF-Immobilien

Frau Felicitas Selt

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021 ···

Nr. anzeigen

0212/2625250

0171/5255212

Unternehmervilla mit traumhaften Grundstück (sanierungsbedürftig!

auf Anfrage

Kaufpreis

237,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 310 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42719 Solingen

(Wald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.
siehe Provisionshinweis im Exposé

Lage

In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
10 Stellplätze
Swimming-Pool

Details

Objektbeschreibung

Die sanierungsbedürftige Unternehmervilla mit traumhaftem Grundstück und unverbaubarem Blick angrenzend an einen Wald mit altem Baumbestand verfügt über Swimmingpool im Garten, Heizungshaus und Gewächshaus.
Das Fundament der Villa ist stark beschädigt und muss kompl. saniert werden.

Das Grundstück schließt an...

Ausstattung

Bebaut werden kann nach § 34 Baugb.!
Bebaut werden können bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurstückes mit Wald- und Wiesenfläche. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid.
Altlasten sind keine vorhanden.

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Provision bei Abschluss des Kaufvertrages fällig. Bei Erwerb eines bebauten Grundstückes fallen für Käufer und Verkäufer je 3 % Provision inkl. der gesetzl. MwSt. bei...