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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Viel Fläche mit Potential

€ 3

Preis/m²

5 466 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

16 500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91448 Emskirchen

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 3

Nebenkosten

€ 1

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Im Gewerbegebiet Nord von Emskirchen, in unmittelbarer Nähe zur B8, der Verbindungsstraße von Neustadt a. d. Aisch in Richtung Fürth.

Erreichbarkeiten vom Standort aus:
Zur A3 / Anschluss Frauenaurach sind es ca. 20 km bzw. ca. 25 Minuten
Zur A73 / Kreuz Fürth/Erlangen sind es ca. 25 km bzw. ca. 30 Minuten
Zur...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Bezug

nach Absprache

Kran, LKW-Zufahrt, Rolltor

Details

Objektbeschreibung

Für die aktuelle Nutzung typisch befinden sich 3 unbeheizte und unterschiedlich große Hallen auf dem Grundstück. Die Zufahrt ist großzügig und auch für Sattelzüge geeignet.

Ein Großteil des Areals ist betoniert oder zumindest befestigt.

Parken für Mitarbeiter und Kunden ist hier kein Thema. Entlang der Halle 1...

Ausstattung

Die zur Disposition stehenden Hallen vermitteln einen guten Gesamteindruck und befinden sich derzeit noch in der Nutzung durch einen Holzgroßhandel. Augenscheinlich gibt es keinen Reparaturstau.

Über große Rolltore sind beide Hallen auch mit Sattelzügen zu befahren.

Zu der Ausstattung gehören u.a.:
- in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...