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Fjorborg Finanzierungsservice GmbH

Frau Birgit Südhoff

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017 ···

Nr. anzeigen

01703439463

-NEUER PREIS- Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbefläche in Geroldsgrün

€ 92.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

452 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95179 Geroldsgrün

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 92.000

Provision für Käufer

Lage

Geroldsgrün ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Hof und gehört zur Region Oberfranken.
Geografisch gesehen befindet sich Geroldsgrün in der Nähe des Frankenwaldes, umgeben von malerischen Wäldern und herrlicher Natur.
Das Leben in Geroldsgrün ist ruhig und beschaulich. Die Gemeinde hat eine überschaubare...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1935

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus ist 1935 erbaut und wurde ständig zur Werterhaltung saniert. Zuletzt wurde im Jahr 2006 das Dach neu eingedeckt und 2019 der Großteil der Heizkörper erneuert.
Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde bisher mit einem Wartungsvertrag gepflegt.
Es besteht kein unmittelbarer Reparaturstau.
Kleinere...

Ausstattung

Im Untergeschoss befinden sich 2 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, von der Küche aus Zugang zur Dachterrasse, 1 Abstellraum, ein Gäste-WC, Flur und der Kellerabgang mit Zugang zur Gewerbefläche.

Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 großes Bad und eine separate Toilette. Vom...

Weitere Informationen

Sonstiges
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