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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Nizama Camdzic

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-17

Wohnjuwel mit Gewerbeeinheit im Aachener Südviertel

€ 1.650.000

Kaufpreis

391 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52076 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich im beliebten Aachener Südviertel. Geprägt durch eine Bebauung mit alten und neuen Villen zählt der Standort im Herzen des Südviertels zu den exklusivsten Wohnstandorten der Stadt.

Die gute Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt in Kombination mit dem "waldnahen Wohnen", zeichnet das...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Balkon, Terrasse

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.04.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

128,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Willkommen in einer Welt der Raffinesse und Eleganz im Aachener Südviertel.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.513 Quadratmetern erhebt sich dieses 1979 erbaute, bezugsfreie Anwesen im...

Ausstattung

.freistehendes, bezugsfreies, Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
.Objekt bereits geteilt in Wohn/Teileigentum
.massive Bauweise
.Hochwertige Materialien wie z.B. Blausteinfliesen und Echtholzparkett
.moderne Gasetagenheizungen aus den Baujahren 1997, 2005, 2017
.Balkon im Obergeschoss erneuert Bj...

Weitere Informationen

Sonstiges
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