Kuthan-Immobilien
Frau Monika Thiele
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Nr. anzeigenKlassische Wohnung in gepflegter Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Wieblingen liegt im Westen von Heidelberg, direkt am Neckar und ungefähr drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Der Stadtteil verfügt über ein Gymnasium, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheker. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.08.2018 bis 20.08.2028
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr schöne 3-Zimmerwohnung (1. OG / ca. 78 m²) mit großem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) mit insgesamt 25 Wohneinheiten:
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit folgender Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad/Gäste-WC; die...
Ausstattung
Wohngeld/Rücklagen:
462,00 € gem. Wirtschaftsplan 2024; inkl. ca. 87,00 € Ansparung in die Rücklagen;
Fenster:
PVC-Fenster (1993), 2-fach isoliert, teils bodentief, mit Rollläden ausgestattet,
Böden:
Bad, WC sind gefliest, Wohnräume: Meist Fliesen, Laminat
1 Balkon
Heizung...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,71
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c59u5s
Referenznummer: MTH 2921
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