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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Udo Schwarzburg

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045 ···

Nr. anzeigen

04531 / 508 - 72711

Stadtbildprägende Wohnlofts im Baudenkmal

€ 506.058

Kaufpreis

47,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23730 Neustadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 506.058

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wer den außergewöhnlichen Alltag sucht, der wird das Leben in den Speichertürmen lieben. Freizeit und Life-Balance bekommen hier eine neue Bedeutung, denn fast alle Wege im Umfeld bieten einen herrlichen Blick auf das Wasser und der Stadtstrand in Neustadt liegt nur wenige Schritte vor der Haustür. Wunderschöne Ausblicke von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Modernisierung ca. 2025/26

Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1954
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Wasserenergie

Gültigkeit

25.10.2023 bis 24.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Baudenkmal mit Steuerbonus im Cityhafen von Neustadt in Holstein

Objekt
Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet im ehemaligen Gewerbehafen der Stadt Neustadt.
Hieraus...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mitbenutzung der Lounge
- Bar und Restaurantbereiche des anliegenden Hostels möglich.
- Ostseeblick
- Seelage / Seeblick

Der Nordturm der "Speichertürme" bietet insgesamt 15 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern bei Wohnflächen von ca. 46 bis 116 qm. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
SONDERABSCHREIBUNGSMÖGLICHKEITEN IN EINEM SANIERUNGSGEBIET

Neben der hervorragenden Zentrumslage und den grandiosen Ausblicken im Cityhafen, gelten die Speichertürme als Baudenkmal und befinden sich in einem Sanierungsgebiet der Stadt Neustadt. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche...