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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christian Lehmann

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77181

2 vollvermietete Mehrfamilienhäuser

€ 595.500

Kaufpreis

760 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 303 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel

(Bahratal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.500

Preis/m²

€ 783,55

x-fache Miete

13,39

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden. Das knapp 90 Quadratkilometer große Gemeindegebiet von Bad Gottleuba-Berggießhübel befindet sich etwa 35 Kilometer südöstlich vom Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

Verkauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.11.2023 bis 18.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage

Objekt
Zum Verkauf stehen zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser in Bad Gottleuba- Bergießhübel in der Ortslage Rundteil. Jedes Haus verfügt über fünf Wohneinheiten. Zusätzlich befindet sich ein Garagenkomplex sowie weitere PKW-Stellplätze auf dem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert

- umfassende Sanierung ca. 1998/99 und ab 2014
- Wärmedämmung Dach im Jahr 2014
- Massivdecke zwischen UG und EG, ansonsten Holzbalkendecke
- Dacheindeckung im Jahr 2014
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.459,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.999,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...