Klaus Gerckens Wirtschaftsagentur e.K. - IVD Makler -

Herr/Frau Klaus Gerckens

Neubau - zwei real geteilte Einfamilienhäuser

€ 1.099.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
480 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Botterbarg 20
22589 Hamburg 
(Iserbrook)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.099.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnhäuser aus.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

2025

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, Erstbezug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

08.08.2020 bis 24.02.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Häuser werden in hochwertiger, massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut.
Für genauere Informationen zur Ausstattung fordern Sie bitte die aktuelle Baubeschreibung an.
Hierzu geben Sie uns bitte Ihre ausführlichen Daten wie Name, Anschrift und Telefonnummer auf.

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein nutzbarer Brunnen. Die bisherigen Bewohner des Altbaus haben grundsätzlich kein Stadtwasser genutzt. Wir haben trotzdem bereits die entsprechenden Anschlüsse herstellen lassen. Die beiden real geteilten Grundstücke sind bereits frei von Altbauten und können sofort mit...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schenefelder Landstr. 22, 22587 Hamburg

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ap7x5k

Referenznummer: VK-Bott

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