Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Herr Alexander Pallendorf

Idyllisches Wohnhaus in sonniger Waldrandlage im Heimbautal

€ 298.000
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
710 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
3012 Wolfsgraben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

n.V.

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

G

311,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,39

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses entzückende Wohnhaus befindet sich auf einem wunderschönen, südwestlich ausgerichteten Grundstück in ruhiger, idyllischer Waldrandlage. Westseitig wird ein sensationeller Ausblick über den Wienerwald mit traumhaften Sonnenuntergängen geboten. Der Wienerwald mit seinen vielfältigen Wanderwegen liegt quasi direkt vor der...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Anbieter der Immobilie

Partner

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN

Geschäftszeiten
user

Herr Alexander Pallendorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c3xd55

Referenznummer: OBGC20231009180255707698eb33d98

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