Josef Rothes GmbH
Herr/Frau Stephan Rothes
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Nr. anzeigenZentrales Wohn - u. Geschäftshaus in der Krefelder Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass mit Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. an die Josef Rothes GmbH zu zahlen ist.
Lage
Die Hochstraße zeichnen kleine Cafés sowie individuelle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf aus.
Modegeschäfte zieren das Bild der weitläufigen Fußgängerzone und prägen auch heute noch das Bild der Samt und Seidenstadt.
Die Innenstadt bietet auch als Wohnort für jede Altersgruppe zahlreiche...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1973
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis Wohnteil (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Erdgas LL, Strom-Mix
Gültigkeit
18.11.2013 bis 12.01.2030
Endenergiebedarf
151,10 kWh/(m²·a)
Energieausweis Nichtwohnteil (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Erdgas LL, Strom
Gültigkeit
18.11.2013 bis 17.12.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
216,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
106,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gesamtfläche ca. 592,29 qm
davon Gewerbe: ca. 313,34 qm
Hierbei handelt es sich um eine gepflegte und sanierte Immobilie. Im EG befindet sich ein Ladenlokal. Die Loftwohnung im 1. OG (ca. 119qm) wurde vor kurzer Zeit aufwendig saniert. Eine neu angebaute Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wird fortlaufend instandgehalten bzw. saniert und modernisiert.
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Information des Auftraggebers, für eventuelle Unstimmigkeiten übernehmen wir keine Haftung.
Bei Fragen bzw. der Absprache...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18, 47906 Kempen
Online-ID: 2c2zw5m
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