Classic Immobilien

Herr Lutz Westermann

Schönes Einfamilienhaus mit home-office /Einliegerwohnung an der Hamburger Stadtgrenze

€ 675.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
670 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25469 Halstenbek 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 675.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Unmittelbar auf der Grenze zu Hamburg-Eidelstedt gelegenes Einfamilienhaus am Feldrand. Die ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern.
Der Krupunder See befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung und bietet Raum für Spaziergänge und mentale Erholung.
Die Autobahnauffahrt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.10.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

161,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1975 wurde dieser solide erstellte Walmdach-Winkel-Bungalow mit zwei Gauben und Vollkeller erstellt. Das Haus verfügt über einen weißen Kalksandsteinverblender und eine Ringdrainage. Die Wände bestehen aus Gasbeton, welcher als sehr atmungsaktiv und wärmedämmend beschrieben wird.

2018 wurde die Gasheizung erneuert...

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Ausstattung

Das Haus ist gepflegt, aber modernisierungsbedürftig.
Folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hervorheben:
- Glastrennwand zwischen Wohnzimmer und Essdiele
Zwei Bäder zzgl. Gäste WC
- Beheizbarer Hobby/Arbeitsraum im Untergeschoss (2,16m DH)-
- Keller mit Ausseneingang
- Teilüberdachte Terrasse...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

Classic Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

Geschäftszeiten
user

Herr Lutz Westermann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c2wm5l

Referenznummer: 767

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