Marko Künne Immobilien

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+++ Charmantes 3-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Rottenburgs bester Lage +++

€ 850.000
Kaufpreis
236,64 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72108 Rottenburg am Neckar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000 Preis/m² € 3.591,95 x-fache Miete 20,24

Provision für Käufer

50.575,- €

Lage

Das 3-Familienhaus befindet sich in Rottenburg, einer reizvollen Stadt nur etwa 40 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl der Bahnhof als auch der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Dies schafft eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in einer attraktiven Lage von Rottenburg am Neckar. Das Gebäude präsentiert sich in einem sanierten Zustand und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 237m² sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Die letzten drei Jahre haben umfangreiche Sanierungsarbeiten stattgefunden...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,94
Nettorendite Soll in %: 4,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 236,64 m², Gesamtfläche: 236,64 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c2ud52

Referenznummer: 600259

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