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MAURI HOME GmbH

Herr Olaf Maurischat

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017 ···

Nr. anzeigen

017680445528

Großzügiges Renditeobjekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Bindlach/Benk

€ 979.900

Kaufpreis

733 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95463 Bindlach

(Benk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 979.900

Provision für Käufer

Käuferprovision: 4,76% inkl. USt.

Lage

Benk ist ein Ortsteil der Gemeinde Bindlach und nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt. Hier kann man alle Vorzüge des ländlichen Raums genießen und lebt am Rande des Fichtelgebirges sehr naturnah. Zugleich ist man in weniger als 15 Minuten durch die hervorragende Autobahnanbindung im
Zentrum der Stadt Bayreuth. Der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Frei ab

vermietet

Balkon, Terrasse
Dach ausbaufähig
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
Sauna
Neubau, gepflegt
11 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr großzügiges und hochwertiges Architektenhaus in hervorragender Lage. Das Mehrfamilienhaus
wurde im Jahr 1995 erbaut und besteht aus drei großen Wohnungen und einer nachträglich im Jahr 2000 angebauten Gewerbeeinheit mit Parkdeck. Die drei Wohnungen sind derzeit für 3030€ monatliche Nettokaltmiete vermietet. Die...

Ausstattung

Wohnung 1:
- 202 m2 auf 2 Ebenen
- Offener Wohn-und Essbereich - Galerie
- großer Balkon
- Kachelofen
- Nettokaltmiete: 1000€
Wohnung 2:
- 196 m2 auf 2 Ebenen
- Sauna
- Terrasse
- Balkon
- Kachelofen
- begehbarer Kleiderschrank
- Nettokaltmiete 1250€
Wohnung 3 (Souterrain): - 133...

Weitere Informationen

Sonstiges
Derzeit sind 3 Wohnungen gut vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von gemeinsam 3030€.

Provision
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bestichtigungstermine:
Nach Zusendung Ihrer vollständigen...