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Privat von Thomas Gereke

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Helle 4 ZKBB Wohnung in gepflegter Immobilie

€ 435.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mörscher Straße 9a

76287 Rheinstetten

(Forchheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Rheinstetten und insbesondere die Lage der Wohnung ist ideal für Berufspendler. Die nächste Stadtbahnhaltestelle (Oberfeldstraße S2) liegt in direkter Umgebung (fußläufige Entfernung). Die A5 ist mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und auch das Zentrum von Karlsruhe ist nur circa 10 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2010
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Rheinstetten wartet auf Sie.
In direkter Nähe zur "neuen Stadtmitte" liegt diese großzügige Wohnung im zweiten OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011/2012. Ein Aufzug bietet einen bequemen Zugang, falls die Einkäufe mal etwas schwerer ausfallen. Das Haus ist mehrheitlich...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- klimatisierter Wohnraum (Einbau 2023)
- Süd-Balkon für entspannte Stunden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügige Gemeinschaftsräume im...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Preis ist Verhandlungsbasis. Kein Bieterverfahren.
Es befinden sich zwei Wohnungen in der Immobilie im Besitz. Es wird nur eine vermietete verkauft. Die zweite bleibt weiterhin von der Familie bewohnt. Die Bilder stammen teilweise aus der zweiten...