Thiemann-Immobilien
Herr Marco Zedler
039 ···
Nr. anzeigenFaktor 12,8 - voll vermietetes Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in zentraler Lage von Schönebeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Lage
Dieses Objekt liegt direkt im Zentum der Schönebecker Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Marktplatz. Den Bahnhof erreicht man in ca. 800 m und die Anschlussstelle an die BAB 14 in ca. 8 km.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
mit Besitzübergang
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.08.2018 bis 31.07.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Key Facts:
- 13 Wohneinheiten (3 x 1-Raum, 5 x 2-Raum, 4 x 3-Raum, 1 x 4-Raum), kein Leerstand
- 2 repräsentative Gewerbeeinheinheiten im EG, beide vermietet
- vermietbare Gesamtfläche ca. 1008 m2
- netto Kaltmiete Ist: 53.940 Euro
Weiteres Ertragspotential ist vorhanden, bei Anpassung der...
Preisinformation
Erbbaurecht nicht vorhanden
Anbieter der Immobilie
Thiemann-Immobilien
Republikstr. 40, 39218 Schönebeck
Online-ID: 2dp4r4h
Referenznummer: VK 01/24
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