Kirchenbauer Immobilien e.K.

Herr Jörg Kirchenbauer

Lukratives Wohn- und Geschäftshaus - Ortsmitte- Mieteinnahmen über 45.000 €

€ 798.000
Kaufpreis
623 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
655 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstr. 93
76327 Pfinztal 
(Söllingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 798.000

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Der Pfinztaler Ortsteil Söllingen bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Supermarkt, Apotheken, Ärzte, die Grund- und Hauptschule mit Hallenschwimmbad, die Räuchle-Halle, das Emil-Frommel-Haus und die Diakoniestation Pfinztal und nicht zu vergessen der parkähnlich gestaltete...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • Stellplatz
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Endenergiebedarf (Wärme)

181,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Anwesen handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Pfinztal-Söllingen. Insgesamt sind drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten (Sportsbar/Gastrobetrieb mit Biergarten und ein Dienstleistungsunternehmen)vorhanden.

Der...

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Ausstattung

Einheiten:
Linker Gebäudetrakt - eine Gewerbeeinheit
Mitteltrakt - eine Sportsbar/Gastrobetrieb und eine 3-Zimmerwohnung
Rechter Gebäudetrakt - eine 4-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung

Bauweise:
Überwiegend massive Bauweise.

Dach:
Satteldach mit Betonziegeldeckung aus Sanierung Anfang 1990...

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Preisinformation


VHB, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 45.384,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Flächenzusammenstellung:

Gebäudeteil Rechts:
Wohnung 1 OG = 86,00 m²
Wohnung 2 - DG = 90,00 m²
_____________________________
Anteil 176,00 m²


Gebäudeteil Links:
Büro EG inkl. WC = 56,00 m²
Flur EG = 6,33...

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Jörg Kirchenbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bze75s

Referenznummer: C21_JOKI_16366

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