Marko Künne Immobilien

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034 ···

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MFH mit Balkonen und Hinterhaus

€ 2.000.000
Kaufpreis
734 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
630 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04315 Leipzig 
(Neustadt-Neuschönefeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.000.000 Preis/m² € 2.475,25 x-fache Miete 30,9

Provision für Käufer

119.000,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Osten der Stadt gelegen, schließt Neustadt-Neuschönefeld unmittelbar an das Grafische Viertel und damit auch die Leipziger Innenstadt an.
Auf der Eisenbahnstraße, der belebten Magistrale des Viertels, empfangen einen ganz unterschiedliche, reizvolle Sinneseindrücke: Hier gibt es den afrikanischen Imbiss, den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1906

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Elektro-Durchlauferhitzer
-Massivbauweise
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Beschichtete Innentüren
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Öl-Zentralheizung
-Betontreppe mit...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,24
Nettorendite Soll in %: 3,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.599,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.719,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 734,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 73 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2byzc5y

Referenznummer: 583773

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