Lafrenz Immobilien
Herr Dirk Lafrenz
045 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lübecker Straße 24, 23701 Eutin. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und gehört mit zum historischen Altstadtkern. Die Lübecker Straße ist mit Kopfstein gepflastert und vermittelt noch ein wenig mehr Flair als andere Straßen. Gegenüber befindet sich beispielsweise das städtische Bauamt und ein paar...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1795
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind vermietet und es gibt keine Probleme mit den Mietern oder Mietrückstände. Die Substanz des Gebäudes wurde vernünftig instandgehalten, es bedarf aber in...
Ausstattung
++ Baujahr 1795
++ Kaltmieten derzeit 1.485 EUR / Monat
++ bzw. 17.820 EUR / Jahr
++ ca. 140 m² Gewerbefläche
++ ca. 140 m² Wohnfläche
++ 635/1000 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück
++ Wohn und Geschäftshaus mit Denkmal AfA
++ 1 Gewerbeeinheit
++ 3 Wohnungen (1x Indexmiete)
++ großer...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer des Vorderhauses kann ein Vorkaufsrecht für das Hinterhaus erhalten. So lassen sich später beide Einheiten wieder zusammenführen. Das Vorderhaus bildet derzeit eine geschlossene Einheit, lässt sich bei Bedarf aber auch noch in vier einzelne Wohnungen aufteilen. Hierzu brauchen Sie nur die bestehende...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2by5q5r
Referenznummer: 54117
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