BUCHEN & KOOB GmbH
Buchen & Koob Büro Elbe
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Nr. anzeigenWohn- & Gewerbehaus vor den Toren Hamburgs in Alveslohe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Diese Wohn- und Gewerbehaus liegt in der kleinen Gemeinde Alveslohe, im Süden Schleswig-Holsteins, kurz vor den Toren Hamburgs.
Die Hansestadt ist mit dem Auto in rund 30 Minuten über die A7 zu erreichen, zudem ist Alveslohe an das Schienennetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.
Auch wenn sich die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 19.02.2028
Endenergiebedarf
127,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Ausstattung
Ca. 674 qm Wohnfläche | Ca. 255 qm Gewerbefläche | Ca. 1.235 qm Grundstück | 6 Wohneinheiten | 1 Gewerbeeinheiten | NKM p.a. IST: € 41.040,-- (Stand 07/22) | NKM p.a. SOLL: € 94.980,-- | Faktor IST 43,86 (aufgrund von Eigennutzung) | Faktor SOLL 19,48 | Baujahr um 1900 | Kein Denkmalschutz | Gasheizung | Energieinformation...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.040,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
6,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen)...
Anbieter der Immobilie
BUCHEN & KOOB GmbH
Online-ID: 2brzc53
Referenznummer: DE15002#SV0RK
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