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Herr Heiko Schneider

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Attraktive Kapitalanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

€ 390.000
Kaufpreis
304,63 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
376 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98587 Steinbach-Hallenberg , Thüringer W 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer und Verkäufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. USt. Sie ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Steinbach-Hallenberg, Heimatstadt der Biathlon-Olympiasiegerin Kati Wilhelm, zählt rund 4.900 Einwohner, mit weiteren 5.400 Einwohnern aus den seit dem 01.01.2019 eingegliederten Nachbargemeinden. Die Stadt liegt im malerischen Thüringer Wald, ca. 17 km südlich von Oberhof, einem bekannten Wintersportzentrum und Urlaubsziel...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.12.2023 bis 28.12.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

117,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Renditeobjekt mit stabilem Cashflow - Ideal für Kapitalanleger
Suchen Sie nach einer nachhaltigen und zuverlässigen Rendite? Dann ist dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus genau das richtige Investment für Sie!
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen...

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Ausstattung

Ausstattung - Ideal für Investoren: Modern und zukunftssicher
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 283 m², aufgeteilt auf vier gut geschnittene Wohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohneinheiten, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und barrierefreie Gestaltung überzeugen. Die...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.468,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr erfolgen. Sie basieren ausschließlich auf den...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Peter-Haseney-Straße 42, 98544 Zella-Mehlis

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bqtl5k

Referenznummer: 171 (1/171)

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