VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Frau Diana Kemstedt

Saniert und Attraktiv - 1-2-Familienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche im Ortskern von Pöhlde

€ 250.000
Kaufpreis
133,52 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 810 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
37412 Herzberg am Harz / Pöhlde 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Pöhlde ist ein Dorf im südwestlichen Harzvorland und liegt in Südniedersachsen. Es ist heute ein Ortsteil der Stadt Herzberg am Harz im Landkreis Göttingen (ehemals Osterode) mit ca. 2.000 Einwohnern.

Es gibt im Ort einen Allgemeinmediziner, Grundschule, kindergarten, altenheim zahnarzt restaurants und gaststätten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1906

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.08.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

119,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Pöhlde befindet sich dieses schmucke und vor ca. fünf Jahren sanierte Reihenhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten sind vermietet und die Netto-Mieteinnahme beträgt 870,00 Euro /Monat sowie zuzüglich 60 Euro /Monat für die vermieteten zwei Garagen. Die...

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Ausstattung

- Photovoltaik-Anlage mit 2 x 10 KW
- grundlegende Sanierung in ca. 2017
- teilweise freigelegte Balken, die den Landhausstil prägen
- Schiffsbodenparkett in den Zimmern
- Gas-Etagenheizung
- Fenster teils 3-fach verglast, teils Iso-Glas
- Zimmertüren teils im Landhausstil, teils aus Glas
-...

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Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Adolph-Roemer-Straße 16, 38678 Clausthal-Zellerfeld

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Frau Diana Kemstedt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bpzt5g

Referenznummer: 23323087

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