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Immo Event GmbH

Herr Matthias Pfeifer

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036 ···

Nr. anzeigen

03612127527

017610271522

Sichere Kapitalanlage - Top sanierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon & Stellplatz zu verkaufen

€ 45.000

Kaufpreis

32,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Erfurterstraße 8

99198 Mönchenholzhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 45.000

Hausgeld

€ 161,01

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die geographische Lage der Wohnung ist in Mönchenholzhausen, einer Ortschaft, die sich zwischen den Städten Weimar und Erfurt entlang der Bundesstraße 7 erstreckt. Im südlichen Bereich grenzt das Gebiet unmittelbar an die Fluren der Nachbargemeinden, wobei die Bundesautobahn 4 in unmittelbarer Nähe verläuft. Das Ortsgebiet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem außerordentlich gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hohe Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen Wohnungen sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv...

Ausstattung

Die lichtdurchflutete und sonnenverwöhnte Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich auf einer Fläche von etwa 32 Quadratmetern mit einem Raum, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem Balkon. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 einer umfassenden...

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Besichtigung sind nach erfolgter Legitimation in Absprache mit dem Mieter möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung