Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

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Saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

€ 254.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
685 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06184 Kabelsketal 
(Osmünde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 254.000 Preis/m² € 747,06 x-fache Miete 90,4

Provision für Käufer

15.410,50 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Sachsen-Anhalt, genauer gesagt die malerische Gemeinde Kabelsketal, mit ihren rund 8,800 Einwohnern, ist eine idyllische Perle in der Region. Die Lage dieses Ortes ist äußerst vorteilhaft: Etwa 12 Kilometer südöstlich von Halle gelegen und nur etwa 25 Kilometer nordwestlich von Leipzig entfernt, bietet Kabelsketal den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Kabelsketal.

Das Gebäude besteht derzeit aus 6 Wohneinheiten, von welchen eine vermietet ist. Zudem besteht die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus für zwei weitere Wohneinheiten (ca. 125 m²).

Im Jahr 2018 wurden alle Fenster durch 2-fach verglaste...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,11
Nettorendite Soll in %: 6,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.561,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.809,80 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 66 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
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Herr Marko Künne

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bna75n

Referenznummer: 600087

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