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Lass Immobilien GmbH

Herrn Oscar Lass

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2506 1055

So macht Wohnen Spaß! - Schicke Neubau-Eigentumswohnung (1. OG)

€ 485.000

Kaufpreis

93,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48167 Münster

(Gremmendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Hausgeld

€ 295

1 Stellplatz

€ 18.500

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gremmendorf ist ein Stadtteil von Münster.
Der Ort gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost und hat rund 12.000 Einwohner.
Mit seiner knapp 200-jährigen Geschichte ist Gremmendorf ein verhältnismäßig junger Stadtteil.
Er ist unterteilt in Gremmendorf-West, mit rund 5.240 Einwohnern und Gremmendorf-Ost, mit rund 6.760...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.09.2020 bis 18.09.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Wenn man diese Neubau-Immobilie mit wenigen Worten beschreiben wollte, könnte man sagen:
Top Lage, energetisch auf dem höchsten Stand, räumlich perfekt durchdacht, modern und komfortabel ausgestattet!

Das teilunterkellerte, in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt in Gremmendorf Ost...

Ausstattung

# Moderne Eigentumswohnung im 1. OG eines neu errichteten MFH mit 6 WE

# KFW-55 Standard nach ENEV 2016

# Ruhige Sackgassen-Lage, gleichzeitig aber auch zentral gelegen

# Grundstücksgröße: 673 m²

# Miteigentumsanteil: 183/1000stel

# Zugang zum Gebäude und Wohnung selbst sind...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.

Sonstiges
Um...