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Wohnform Immobilienmarketing GbR

Herr Frederic und Markus Fontein

Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 17, 1. OG, zentrale Lage in Gröbenzell

€ 620.900
Kaufpreis
71,95 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKirchenstraße 2
82194 Gröbenzell 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 620.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Kirchenstraße 2+4 liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Gröbenzell im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 16 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Eingebettet in ein gewachsenes, grünes Wohngebiet, gut angeschlossen durch die S-Bahnlinie S3 (Bahnstrecke München-Augsburg) und Autobahnnähe.
Die gesamte Infrastruktur mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E, Strommix

Gültigkeit

18.10.2023 bis 17.10.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut...

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Weitere Informationen

Wohnung
In der modernen barrierefreien 2-Zimmerwohnung sind in allen Räumen pflegeleichte Fliesen in Parkettoptik verlegt, kombiniert mit der wohligen Wärme einer Fußbodenheizung. Für ein gesundes, energieeffizientes Raumklima sorgt eine dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Über den geräumigen...

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Dokumente

file_pdfGrundriss und qm ETW 17.pdfangle_rightfile_pdfTraumkücheangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Untere Bahnhofstr. 58, 82110 Germering

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Online-ID: 2bjge5e

Referenznummer: ETW 17_1.OG_Kirche

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