Marko Künne Immobilien

Lebensmitteldiscounter mitten in Leipzig

€ 1.252,98
Preis/m²
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Zimmer
3 223 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04205 Leipzig 
(Grünau-Siedlung)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.252,98 Kaufpreis € 2.000.000 x-fache Miete 26,46

Provision für Käufer

119000

Lage

Schönau ist ein Stadtteil von Leipzig im Stadtbezirk West. Der Ortsteil umfasst einen Großteil der Gemarkung Schönau sowie Teile der Gemarkungen Lindenau (mit dem Hafengelände) und Leutzsch. Er wird umgrenzt von der Gemarkungsgrenze zu Großmiltitz und Rückmarsdorf im Norden, der Plautstraße im Osten, der Lützner Straße im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Laden

Baujahr

1985

  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • renoviert / saniert
  • 50 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.09.2014 bis 11.09.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

100,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Alarmanlage
-Bewegungsmelder
-Gummi-Bodenbelag
-Estrich (ohne Belag)
-Fernwärme
-Gäste WC
-Keller
-Gepflasterte Wege
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster

Preisinformation

50 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,78
Nettorendite Soll in %: 5,68
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.530,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.576,96 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2010

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bhsw5x

Referenznummer: 550358

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