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Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH

Kleespies Vertriebsteam

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+49 800 8070608

Letzte Chance: Exklusives 3-Zi. Penthouse (Barrierefrei) mit 2 Dachterrassen

€ 669.900

Kaufpreis

115,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 61

63741 Aschaffenburg

(Damm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

1A-Lage

Der Stadtteil Damm bietet eine wohltuende Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Umgeben von Parks und Grünflächen, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Die nahegelegene Mainaue lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nicht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

38,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Refugium! Dieses einzigartige und dazu noch barrierefreie 3-Zimmer-Penthouse erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene und präsentiert sich als Synthese aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Luxus.

Die großzügig gestalteten 2 Schlafzimmer und der offene Wohnbereich auf rund 115 m²...

Ausstattung

- Insgesamt nur 7 Wohnungen
- Innovatives Hybrid-Heizsystem (Luft-Wärmepumpe + Gas) und Solaranlage
- Aufzug von Tiefgarage/Keller bis in alle Etagen
- Separate Kellerräume für jede Wohnung
- Tiefgarage
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Modernes Bauunternehmen mit Tradition und Innovation:

Die Unternehmensgruppe Kleespies, im Jahr 1949 von Franz Kleespies gegründet, entwickelt und realisiert als Bauträger im Rhein-Main-Gebiet ganzheitliche Wohnimmobilien, welche die Bedürfnisse an ein modernes Wohnen und Leben erfüllen. Bis heute sind wir...