Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Thomas Sigl

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rochlitz

€ 199.000
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09306 Rochlitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 x-fache Miete 13,64

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Rochlitz direkt am Markt und besitzt eine sehr gute Lauflage. Rochlitz liegt im neuen Landkreis Mittelsachsen. Die im Muldental gelegene Stadt zählt ca. 6.300 Einwohner, bis zum Rochlitzer Berg sind es nur wenige Autominuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.08.2023 bis 08.08.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

127,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Geschäftslage direkt am Markt von Rochlitz. Hier findet das Geschäftsleben von Rochlitz statt, hier kommt jeder vorbei. Die Lauflage kann daher als sehr gut bewertet werden. Im Umfeld befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, Optiker, Stadtverwaltung...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse im 1.OG

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und im 1.+ 2.Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit Flur, Küche und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.586,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Markt 25, 09648 Mittweida

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Herr Thomas Sigl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bgjw5r

Referenznummer: 2868

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