Marko Künne Immobilien

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Gewerbe mit bonitätsstarkem Ankermieter in Erfurt-Krämpfervorstadt

€ 4.500.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
6 059 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99085 Erfurt 
(Krämpfervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.500.000 Preis/m² € 1.036,15 x-fache Miete 22,06

Provision für Käufer

279.650,00 €

Lage

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil "Krämpfervorstadt". Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr, sowie durch eine ansprechende Bebauung in Gründerzeitarchitektur aus. Durch die gute Anbindung sind die Altstadt sowie das bekannte Hanseviertel in nur wenigen Minuten zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1982

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert
  • 23 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.01.2022 bis 28.01.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

63,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Sonstige Bauweise
-Betonsteindach
-Sonstige Dacheindeckung
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Brandmelder
-Furnierholz-Innentüren
-Fliesen-Bodenbelag
-Kunststoffbelag
-Linoleumboden
-Zentrale...

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Preisinformation

23 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,53
Nettorendite Soll in %: 4,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2006

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bg8e5y

Referenznummer: 587710

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