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Perfecta Immobilien

Herr Lars Hoffmann

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 / 133 985 63

0175 / 231 031 1

Neben Wöhrder See + Wöhrder Wiese - Freie 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt und Gartennutzung!

€ 264.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg

(Tullnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 264.000

Hausgeld

€ 276

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tullnau in Nürnberg, einer der größten Städte Bayerns. Tullnau ist bekannt für seine zentrale Lage und seine Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, die das Stadtleben zu bieten hat.

Die Straße ist sehr belebt, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés finden sich hier. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1939
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2018 bis 16.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese.

Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Die energieeffizienten 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind aus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Auftraggeber/Interessent ist verpflichtet, alle Angebote und Nachweise von PERFECTA Immobilien streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber...