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VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider

VON POLL IMMOBILIEN Shop Heilbronn

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Nr. anzeigen

+49 7131 - 12 32 46 0

Ein / Zwei-Familienhaus mit schönem, großem Garten und 2 Garagen in guter Lage

€ 745.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74172 Neckarsulm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Neckarsulm, das in unmittelbarer Nähe zu Heilbronn liegt, hat ca. 27.000 Einwohner und über 31.000 Arbeitsplätze. Die Infrastruktur in Neckarsulm ist auf einem sehr guten Niveau. Neben 2 Anschlussstellen zur Autobahn A6 (Mannheim-Stuttgart) bzw. zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81) gibt es die B27 Stuttgart-Würzburg, einen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.12.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

302,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollunterkellerte Ein- / Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage. Ob Generationenhaus oder Anlageobjekt, diese Immobilie bietet Ihnen Möglichkeiten für die verschiedensten Wohnideen. Aktuell sind beide Wohnungen entkernt und warten auf kreative Köpfe.

Nun zur Aufteilung des Hauses...

Ausstattung

- auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar
- Gute Lage
- Überdachter Balkon
- Überdachte Süd-West Terrasse
- 2 x großer Garten
- 1 x Garage mit Selektionstor + Fernbedienung
- 1 x Garage mit elektrischem Klapptor + Fernbedienung. Diese Garage besitzt am Ende ein weiteres, manuelles Klapptor
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 302.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m²...