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Hochwertige Altbauwohnung in saniertem Barockgebäude

€ 750
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseNeue Gasse 12
91792 Ellingen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 750 Nebenkosten € 150

Kaution

2000

Lage

Die Kleinstadt Ellingen (4000 Einwohner) verfügt über eine gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten,
- Kiga / Schule
- medizinische Versorgung
- Bahnhof (35 min bis Nürnberg Hbf.) / B2, B13
- Gastronomie
- Nähe fränkisches Seenland (10 Min zum Brombachsee)
- „Perle des fränkischen Barock“

Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1. Feb. 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche, Speisekammer
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1762
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In den Jahren 2021-23 aufwändige, denkmalgerechte Kernsanierung (Effizinzhaus Denkmal) des Barockgebäudes samt Neugestaltung der zugehörigen Frei- bzw. Hofflächen
- Dämmung
- Fenster und Türen
- Erneuerung der gesamten Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitär, …)
- Heizung (Etagenheizungen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Küche des Vormieters
Die Küche des Vormieters (Bilder folgen in kürze) könnte ggf. übernommen werden.

möglicher Einzugstermin
nach fristgerechter Kündigung des Vormieters: 1. Februar 2025
bei Übereinkunft mit dem Vormieter könnte die Wohnung auch bereits zum 1...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2cwem55

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