giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenEFH in ruhiger Lage mit Garten, Terrasse und Garage / Kauf mit 20 Jahre befristeten Nießbrauch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Lage
Makrolage
Köln liegt als Millionenstadt und viertgrößte Stadt Deutschlands im südlichen Bereich des Ballungsraumes Rhein-Ruhr. Mit ca. 14 Mio Einwohnern zählt dieser Ballungsraum zu einem der größten Europas. In Köln sind eine Vielzahl von verschieden großen Arbeitgebern vorhanden wie zum Beispiel die Ford-Werke und im...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
BLOCK
Gültigkeit
bis 19.02.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder- und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia.
Auf einem in...
Ausstattung
** Offener Wohn- und Essbereich
** Separates Dusch- und Wannenbad
** 2 separate WCs im EG und OG
** Wellnessbereich mit Sauna im UG
** Südwest-Terrasse und Loggia
** Garagenstellplatz
** Kaufpreis weit unter Bodenwert des Gtrundstücks
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein befristetes Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2beyq5l
Referenznummer: HpR-K-KA545-ThSp
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