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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Stefan Mehnert

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Nr. anzeigen

+49 5041 648480

Einfamilienhaus mit viel Potential im OT Bennigsen

€ 299.000

Kaufpreis

218,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 138 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31832 Springe

(Bennigsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Beliebte Wohnlage im schönen Orsteil Bennigsen.

Nur ca. 5 bis 7 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 130 Meter Entfernung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Nach Rücksprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 29.07.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus, als Gebäudeanbau, mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1958 erstellt und befindet sich auf einem großen Eckgrundstück. In den Jahren 1995 und 2005 erfolgte eine nachträgliche Fassadendämmung.

Sie betreten das EG über den...

Ausstattung

. Diverse Stellplätze auf dem Grundstück
. Carport
. Kleine Terrasse
. Großes Gartengrundstück mit Teichanlage, Gartenhaus und Gerätschuppen
. Ost-Balkon
. Speisekammer
. zweifachisolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden im Wohnzimmer
. Wärmedämmverbundsystem Bj. 1995 u. 2005
...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann.immo***
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