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**Immo Royal**

Frau Erika Pacurar

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 160 7766279

Modern und hochwertig! Erstbezug nach Kernsanierung, 3-Zi-Whg mit Balkon und EBK in zentraler Lage von Schwabach zum Verkauf

€ 249.900

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Schwabach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.900

Hausgeld

€ 253

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle vor der Türe) Das Zentrum ist gut und schnell auch fußläufig erreichbar. Die schnelle Erreichbarkeit der A6 und der öffentlichen Verkehrsmittel macht es einfach, sich innerhalb der Stadt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

07.09.2021 bis 06.09.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten in Schwabach. Das Haus wurde 1958 errichtet und im Laufe der Zeit immer instandgehalten und gepflegt, so wurde vor kurzem die Fassade wärmegedämmt, somit sind momentan keine Arbeiten am Haus geplant.

Aus dem...

Ausstattung

+ Kernsaniert
+ 3 Zimmer Wohnung
+ Balkon
+ Hochparterre
+ Neue Gasetagenheizung
+ Neue dreifachverglaste Kunststofffenster
+ Elektrische Rollos
+ Fassade wärmegedämmt

Weitere Informationen

Sonstiges
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