IF Immobilien Fleischer
Herr Hans-Peter Fleischer
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Nr. anzeigen5 % - Renditeobjekt mit Fernwärmeheizung in 1-A Lage von Gera !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt absolut zentral in Marktnähe. Die Bewohner partizipieren von der zentralen Lage und schätzen die 1 - A - Lage.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
18.07.2018 bis 17.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Gera ist eine Residenzstadt in Ostthüringen , die ihre positive Entwicklung einer stetigen Landes - und Stadtentwicklung verdankt.
Dieses Mehrfamilienhaus ist bestehend aus 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten und befindet sich mitten im Zentrum von Gera. Der Investor erwirbt ein Renditeobjekt , dass durch seinen...
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht modernen Ausstattungsvorstellungen . Alle Wohnungen haben Balkone, die Küchen besitzen Fenster und die Bäder sind zumeist Duschbäder. Ein Großteil der Wohnungen ist mit kleinen Einbauküchen ausgestattet . Zu jeder Wohnung gehört eine Abstellkammer , die im DG untergebracht ist.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.036,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.036,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie bei Interesse einen Termin .
Stichworte
Wohnfläche: 544,65 m², Gesamtfläche: 676,11 m², Kellerfläche: 140,00 m², Dachbodenfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 5 Etagen, modernisiert
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IF Immobilien Fleischer
Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 11, 07545 Gera
Online-ID: 2bagh5c
Referenznummer: 56#33mLs
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