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Mosel Immobilien Center

Frau Mila Todorova

Großes 2FH, aufteilbar in mehrere Wohnungen in hochwassersicherer Lage in St. Aldegund

€ 195.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
278 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56858 Sankt Aldegund 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der schöne Weinort Sankt Aldegund liegt geografisch gesehen zwischen Trier und Koblenz und gehört zum Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. In 9 km Entfernung erreichen Sie den schönen Weinort Zell mit guter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. So haben wir hier neben mehreren Lebensmittelgeschäften ein Ärzte-...

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Das Haus

Baujahr

1760

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.01.2021 bis 25.01.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

335,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses aus dem Jahr 1760 stammende Fachwerk- und frühere Gästehaus erweist sich als großzügiges 2-Familien-Haus im schönen Sankt Aldegund. Sonnig und hochwassersicher besticht dieses Haus nicht nur durch zeitträchtige Geschichte, sondern es bietet auch viel Wohnfläche, sowie 2 Garagen und eine riesige Terrasse von rund 35 m²...

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Ausstattung

Die Öl-Zentralheizung ist aus 2005 (NT-Kessel), Energieausweis liegt vor.
2 Kaminöfen (im EG und im 1. OG)
Neue Dacheindeckung in 1999
Anstrich der Fassade 2009
Renovierung des 1. OG 2002
2-fach verglaste Iso-Fenster
Rund 35 m² Terrasse
3 Garagen

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und...

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Anbieter der Immobilie

Mosel Immobilien Center

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Balduinstr. 73, 56856 Zell (Mosel)

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dat85d

Referenznummer: 2401

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