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Baden-Württembergische Bank

Herr Joachim Thumm

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071 ···

Nr. anzeigen

07181 2003-38

Voll vermietet: Dreifamilienhaus in Althütte

€ 445.000

Kaufpreis

271 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 117 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71566 Althütte

(Schöllhütte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

x-fache Miete

22,25

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

In Ortsrandlage, direkt angrenzend an Wiesen. Das Ortszentrum mit Geschäften (kleiner SB-Markt, Bäcker, Rathaus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Althütte liegt im schwäbisch-fränkischen Wald mit guter Verkehrsanbindung nach Weissach im Tal, Backnang, Murrhardt und über das Wieslauftal nach Schorndorf. Kindergärten und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.07.2024 bis 14.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

277,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Aufgeteilt nach WEG: Kapitalanlage mit Potenzial

Objekt
Freistehendes Dreifamilienhaus mit viel Platz und großem, flachem Grundstück in Althütte. Zum Haus gehören 5 Garagen, ein großer Carport mit Holzlagermöglichkeit, ein schönes, unterkellertes Gartenhaus mit Saunaanschlussmöglichkeit und ein...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnung im EG mit Wintergarten . Unterkellertes Gartenhaus mit Saunaanschlussmöglichkeit
- Abstellraum im Keller
- Voll vermietet
- Balkon

Baujahrtypische Gesamtausstattung, u. A.: isolierverglaste Kunststofffenster...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Innenfotos der Wohnungen.

Aufteilung

Erdgeschoss:
4 ½-Zimmer, Wohnfläche ca. 105 m², Wohnen, Terrasse, Durchgang zum Essplatz, offene Küche, Balkon, Schlafen, 2 weitere Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, separates...